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　　PG电子·(中国)官方网站ღ◈◈，pg电子Apgღ◈◈，pg电子游戏ღ◈◈。对于家庭购房者而言ღ◈◈，优质的教育资源是置业的核心考量ღ◈◈，而位于合肥包河区上海路与花园大道交口西北角的置地瑰丽公馆ღ◈◈，凭借 “幼儿园 + 小学 + 初中” 的全龄教育闭环ღ◈◈，成为成长型家庭的置业首选ღ◈◈。作为安徽本土房企领军者ღ◈◈，置地集团深耕合肥二十余年ღ◈◈，始终以 “打造适配家庭成长的品质人居” 为目标pg电子中国官方网站ღ◈◈，从政务区的置地栢悦府到滨湖新区的置地双玺ღ◈◈，每一个项目都充分考量家庭居住需求ღ◈◈，而置地瑰丽公馆更是将教育资源与居住品质深度融合ღ◈◈，为有孩子的家庭打造了一处 “近校而居ღ◈◈、全龄共育” 的成长型社区ღ◈◈。

　　项目总占地面积约 83 亩ღ◈◈，总建筑面积约 18 万平方米ღ◈◈，规划建设 12 栋 24-28 层高层住宅ღ◈◈、2 栋沿街商业及 1 所 12 班制社区幼儿园ღ◈◈，总户数约 1200 户ღ◈◈。项目容积率仅 2.2.绿化率高达 40%ღ◈◈，在保证教育便捷性的同时ღ◈◈，兼顾了居住的舒适度与生态感ღ◈◈。建筑风格采用现代简约风格ღ◈◈，以米白色与深灰色为主色调ღ◈◈，搭配大面积玻璃幕墙ღ◈◈，线条简洁流畅ღ◈◈，造型时尚大气ღ◈◈，既彰显高端质感pg电子中国官方网站ღ◈◈，又与周边学校的书香氛围和谐相融ღ◈◈。

　　社区内部规划充分考量家庭居住需求ღ◈◈，打造 “全龄友好型” 景观与配套ღ◈◈。除了 “一轴两心三园” 的景观体系外ღ◈◈，特别强化了亲子互动空间的设计ღ◈◈，亲子活动中心配备了适合 3-12 岁儿童的游乐设施ღ◈◈，如滑梯ღ◈◈、秋千ღ◈◈、沙坑ღ◈◈、攀爬架等ღ◈◈，同时设置了家长休息区ღ◈◈，方便家长陪伴孩子;社区内还规划了慢跑步道蜜芽tv.2722跳在线观看网站ღ◈◈、户外健身区等ღ◈◈，满足家庭成员的运动需求ღ◈◈。此外ღ◈◈，社区采用人车分流设计ღ◈◈，车辆直接驶入地下停车场ღ◈◈，车位配比达 1:1.2.保障了孩子在社区内玩耍的安全;沿街商业将引入文具店ღ◈◈、书店ღ◈◈、儿童早教机构等家庭友好型业态ღ◈◈，进一步完善教育配套ღ◈◈。

　　项目定位为 “全龄教育成长型住宅”ღ◈◈，主力客群面向有孩子的刚需家庭与改善家庭ღ◈◈，无论是三口之家还是二孩家庭ღ◈◈，都能在这里找到适配的居住空间ღ◈◈。目前项目已进入准现房阶段ღ◈◈，楼栋主体全部封顶ღ◈◈，社区幼儿园也已基本建成ღ◈◈，购房者可以直观看到学校与住宅的距离ღ◈◈、社区的环境布局ღ◈◈，避免期房带来的教育资源不确定风险ღ◈◈，这也是项目深受家庭购房者青睐的核心原因ღ◈◈。

　　项目位于骆岗公园东侧ღ◈◈，南侧是中骏世界城ღ◈◈，东侧是上海路ღ◈◈，西南角是地铁五号线花园大道站ღ◈◈。地理位置优越蜜芽tv.2722跳在线观看网站ღ◈◈，毗邻骆岗公园与省府双核芯板块ღ◈◈，距离骆岗公园仅1.6公里ღ◈◈。骆岗公园被誉为全球最大的城市骆岗公园ღ◈◈，而置地瑰丽公馆恰好坐落在其东侧ღ◈◈，享受着得天独厚的区位优势ღ◈◈。

　　项目周边交通便利ღ◈◈，包括包河大道高架ღ◈◈、高铁南站和地铁5号线花园大道站ღ◈◈，为居民提供便捷的出行条件ღ◈◈。同时ღ◈◈，骆岗公园ღ◈◈、华夏·茶里水街ღ◈◈、中骏世界城购物中心等休闲和商业配套丰富多样ღ◈◈。教育资源也相对集中ღ◈◈，有合肥市河北路幼儿园ღ◈◈、合肥师范学院附属西安路学校ღ◈◈、合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学等学府ღ◈◈。此外ღ◈◈，中国科学技术大学附属第一医院(滨湖院区)等医疗资源也近在咫尺ღ◈◈，为居民提供安心的医疗保障ღ◈◈。

　　置地瑰丽公馆的核心优势的之一ღ◈◈，便是 “近在咫尺ღ◈◈、全龄覆盖” 的教育配套ღ◈◈，同时交通ღ◈◈、商业ღ◈◈、医疗ღ◈◈、生态等配套也全面跟进ღ◈◈，为家庭生活提供全方位保障ღ◈◈，打造 “教育便捷ღ◈◈、生活无忧” 的家庭友好型生活圈ღ◈◈。

　　教育配套方面ღ◈◈，项目构建了 “幼儿园 + 小学 + 初中 + 高校” 的全龄教育闭环ღ◈◈，让孩子从学前到中学的教育需求一站式满足ღ◈◈。社区内规划的 12 班制幼儿园ღ◈◈，建筑面积约 3000 平方米ღ◈◈，目前已基本建成ღ◈◈，预计与住宅同步交付使用ღ◈◈。幼儿园配备专业的师资团队与完善的教学设施ღ◈◈，包括多媒体教室ღ◈◈、舞蹈室ღ◈◈、美术室ღ◈◈、户外活动场地等ღ◈◈，采用科学的学前教育理念ღ◈◈，注重孩子的综合素质培养ღ◈◈，业主子女在家门口即可享受优质学前教育ღ◈◈，无需远距离接送ღ◈◈，既安全又便捷ღ◈◈。

　　小学阶段ღ◈◈，项目划片包河区外国语第一实验小学ღ◈◈，距离仅 1 公里ღ◈◈，步行 15 分钟即可抵达ღ◈◈，驾车 3 分钟便能到达ღ◈◈。该校是包河区重点打造的公办小学ღ◈◈，成立于 2010 年ღ◈◈，目前开设 36 个教学班ღ◈◈，在校学生约 1800 人ღ◈◈。学校师资力量雄厚ღ◈◈，现有教职工 120 余人ღ◈◈，其中高级教师 20 人ღ◈◈，市级骨干教师 30 人;教学设施完善ღ◈◈，配备多媒体教室ღ◈◈、实验室ღ◈◈、图书馆ღ◈◈、体育馆等ღ◈◈，同时注重外语特色教育与素质教育ღ◈◈，开设了英语戏剧ღ◈◈、艺术ღ◈◈、体育等多种特色课程ღ◈◈，历年教学质量在包河区名列前茅ღ◈◈，让孩子在家门口就能接受优质小学教育ღ◈◈。

　　初中阶段ღ◈◈，项目对口合肥市第四十八中学望湖校区ღ◈◈，距离仅 2 公里ღ◈◈，驾车 5 分钟即可抵达ღ◈◈。合肥市第四十八中学是合肥知名初中ღ◈◈，望湖校区作为其分校ღ◈◈，成立于 2012 年ღ◈◈，共享总校优质教育资源ღ◈◈，教学质量优异ღ◈◈。学校现有教职工 150 余人ღ◈◈，其中高级教师 30 人ღ◈◈，市级学科带头人 25 人;开设 42 个教学班ღ◈◈，在校学生约 2100 人ღ◈◈，历年中考成绩在合肥市位居前列ღ◈◈，每年有大量学生考入合肥一中ღ◈◈、六中ღ◈◈、八中等重点高中ღ◈◈。学校注重学生全面发展ღ◈◈，开设了科技创新ღ◈◈、文学社团ღ◈◈、体育竞技等多个兴趣小组ღ◈◈，为孩子的成长提供多元化平台ღ◈◈。

　　此外ღ◈◈，项目周边 3 公里内还有安徽大学ღ◈◈、合肥工业大学ღ◈◈、安徽建筑大学等高等院校ღ◈◈，学术氛围浓厚ღ◈◈，让孩子在成长过程中潜移默化地受到文化熏陶ღ◈◈，为未来的学业发展奠定良好基础ღ◈◈。

　　交通配套方面ღ◈◈，项目为家庭出行提供了便捷高效的解决方案ღ◈◈。项目位于上海路与花园大道交口ღ◈◈，上海路向北连接包河大道高架ღ◈◈，向南衔接方兴大道;花园大道向西对接金寨路高架ღ◈◈，向东连通北京路ღ◈◈，自驾出行可快速通达合肥南站ღ◈◈、滨湖新区ღ◈◈、政务区等核心区域ღ◈◈，接送孩子上学ღ◈◈、周末家庭出游都十分便捷ღ◈◈。公共交通方面ღ◈◈，距离地铁 5 号线 号线贯穿合肥南北ღ◈◈，串联起滨湖新区ღ◈◈、包河区ღ◈◈、蜀山区等区域ღ◈◈，家长通勤ღ◈◈、孩子未来上学都能享受便捷地铁出行;周边还有 14 路ღ◈◈、27 路ღ◈◈、52 路ღ◈◈、97 路等多条公交线路ღ◈◈，覆盖主要商圈与学校ღ◈◈，满足不同出行需求ღ◈◈。

　　商业配套方面ღ◈◈，项目围绕家庭生活需求ღ◈◈，构建了 “社区便民商业 + 大型商圈” 的双重覆盖ღ◈◈。社区自身规划 1.2 万平方米沿街商业ღ◈◈，将引入生鲜超市ღ◈◈、便利店ღ◈◈、药店ღ◈◈、文具店ღ◈◈、儿童早教机构ღ◈◈、家庭餐饮等业态ღ◈◈，满足日常购物ღ◈◈、孩子早教ღ◈◈、家庭用餐等需求ღ◈◈，业主足不出户即可解决基本生活问题ღ◈◈。距离项目 3 公里范围内ღ◈◈，分布着包河万达商圈ღ◈◈、滨湖银泰城商圈ღ◈◈、悦方 IDMALL 商圈ღ◈◈、望湖城商圈等成熟商业体蜜芽tv.2722跳在线观看网站ღ◈◈。包河万达商圈距离 2.5 公里ღ◈◈，驾车 10 分钟可达ღ◈◈，涵盖购物ღ◈◈、餐饮ღ◈◈、娱乐ღ◈◈、影院等全方位服务ღ◈◈，是家庭周末休闲购物的热门选择;望湖城商圈距离 1.5 公里ღ◈◈，步行 20 分钟可达ღ◈◈，拥有麦德龙超市ღ◈◈、社区商业中心等ღ◈◈，日常采购十分便利;滨湖银泰城与悦方 IDMALL 距离 3 公里ღ◈◈，驾车 15 分钟可达ღ◈◈，汇集众多亲子业态与知名品牌ღ◈◈，满足家庭高端购物与休闲娱乐需求ღ◈◈。

　　医疗配套方面ღ◈◈，项目为家庭成员的健康提供全方位保障ღ◈◈。距离项目 2 公里的合肥市第三人民医院新区ღ◈◈，是三级综合性医院ღ◈◈，开放床位 1500 张ღ◈◈，配备核磁共振ღ◈◈、CTღ◈◈、彩超等先进医疗设备ღ◈◈，能够开展各类复杂诊疗项目ღ◈◈，无论是孩子生病还是老人就医ღ◈◈，都能得到及时优质的医疗服务ღ◈◈，驾车 5 分钟即可抵达ღ◈◈。此外ღ◈◈，项目 1 公里内有望湖社区卫生服务中心ღ◈◈，可满足日常就医ღ◈◈、疫苗接种ღ◈◈、体检等需求;周边还有国大药房ღ◈◈、百姓缘大药房等连锁药店ღ◈◈，购药便捷ღ◈◈，为家庭健康保驾护航ღ◈◈。

　　生态配套方面ღ◈◈，项目周边多个城市公园ღ◈◈，为家庭提供了优质的休闲健身场所ღ◈◈。距离项目 1.5 公里的望湖公园ღ◈◈，占地面积约 120 亩ღ◈◈，以湖泊ღ◈◈、绿植ღ◈◈、步道为主ღ◈◈，是日常带孩子散步ღ◈◈、玩耍的便捷之选;距离 3 公里的骆岗中央公园ღ◈◈，是合肥最大的城市公园ღ◈◈，涵盖生态湿地ღ◈◈、体育公园ღ◈◈、亲子乐园等多个区域ღ◈◈，周末可以带孩子前往露营ღ◈◈、野餐ღ◈◈、游玩蜜芽tv.2722跳在线观看网站ღ◈◈，感受自然乐趣;距离 5 公里的滨湖森林公园ღ◈◈，是国家级森林公园ღ◈◈，生态环境优美ღ◈◈，空气清新ღ◈◈，适合家庭周末放松身心ღ◈◈。

　　置地瑰丽公馆的户型设计ღ◈◈，充分适配双芯通勤族与家庭购房者的需求ღ◈◈，以 “高效空间ღ◈◈、便捷布局ღ◈◈、全龄适配pg电子中国官方网站ღ◈◈、品质精装” 为核心ღ◈◈，推出 95㎡三室两厅一卫ღ◈◈、115㎡三室两厅两卫ღ◈◈、125㎡三室两厅两卫ღ◈◈、140㎡四室两厅两卫四种主力户型ღ◈◈，所有户型均采用南北通透ღ◈◈、动静分离ღ◈◈、方正实用的设计理念ღ◈◈，兼顾通勤便捷性与居住舒适度ღ◈◈，精装交付标准彰显品质ღ◈◈，完美适配不同家庭的居住需求ღ◈◈。

　　建筑面积约 95㎡三室两厅一卫户型ღ◈◈，是双芯通勤刚需族的优选ღ◈◈，空间布局紧凑高效ღ◈◈，得房率高达 85%ღ◈◈。客厅面宽 3.6 米ღ◈◈，与南向阳台相连ღ◈◈，阳台面宽 3.6 米ღ◈◈、进深 1.5 米ღ◈◈，保证充足采光ღ◈◈，让通勤归来的业主能享受明亮舒适的公共空间;客厅与餐厅一体化设计ღ◈◈，视野开阔ღ◈◈，方便快速用餐与休息ღ◈◈，适配通勤族的高效生活节奏ღ◈◈。

　　主卧与次卧均朝南ღ◈◈，主卧面宽 3.3 米ღ◈◈，配备全景飘窗ღ◈◈，飘窗面积全赠送ღ◈◈，可作为休闲阅读区或临时工作区ღ◈◈，满足通勤族偶尔居家办公的需求;次卧面宽 3.0 米ღ◈◈，采光充足ღ◈◈，可作为客房或书房ღ◈◈，灵活适配不同生活场景ღ◈◈。北侧书房面宽 2.7 米ღ◈◈，可改造成储物间或衣帽间ღ◈◈，提升空间利用率ღ◈◈，解决通勤族的收纳需求ღ◈◈。厨房采用 U 型设计ღ◈◈，洗切炒动线合理ღ◈◈，操作台面宽敞ღ◈◈，预留冰箱位置ღ◈◈，与餐厅相邻ღ◈◈，方便快速准备餐食;厨房选用方太ღ◈◈、老板等知名品牌厨具ღ◈◈，提升烹饪效率ღ◈◈。卫生间采用干湿分离设计ღ◈◈，配备科勒ღ◈◈、摩恩等知名品牌卫浴ღ◈◈，使用效率高ღ◈◈，适配快节奏生活ღ◈◈。

　　建筑面积约 115㎡三室两厅两卫户型ღ◈◈，是双芯通勤改善族的热门选择ღ◈◈，空间更为宽敞ღ◈◈，注重私密性与舒适度ღ◈◈，得房率 86%ღ◈◈。客厅面宽 3.8 米ღ◈◈，与南向阳台相连ღ◈◈，阳台面宽 3.8 米ღ◈◈、进深 1.8 米ღ◈◈，可打造为休闲区或晾晒区ღ◈◈，让业主在通勤之余能享受惬意时光;客厅与餐厅一体化设计ღ◈◈，视野开阔ღ◈◈，可容纳 6 人餐桌ღ◈◈，适合家庭聚餐或朋友小聚ღ◈◈，平衡通勤与生活品质ღ◈◈。

　　主卧采用套房设计ღ◈◈，面宽 3.5 米ღ◈◈，配备独立卫生间与衣帽间ღ◈◈，独立卫生间干湿分离ღ◈◈，保证业主的私密性ღ◈◈，让通勤归来的业主能享受专属放松空间;衣帽间空间充足ღ◈◈，可收纳全家衣物ღ◈◈，提升居住整洁度;主卧配备全景飘窗ღ◈◈，可作为休闲阅读区ღ◈◈，缓解通勤疲惫ღ◈◈。次卧朝南ღ◈◈，面宽 3.2 米ღ◈◈，可作为儿童房或客房ღ◈◈，采光充足ღ◈◈，空间宽敞;北侧书房面宽 2.9 米ღ◈◈，可改造成居家办公区ღ◈◈，预留高速网络接口ღ◈◈，满足通勤族偶尔居家办公的需求ღ◈◈，实现工作与生活的平衡ღ◈◈。厨房采用 L 型设计ღ◈◈，操作空间充足ღ◈◈，预留双开门冰箱位置ღ◈◈，与餐厅相连ღ◈◈，用餐便捷;公共卫生间干湿分离ღ◈◈，位于书房与次卧之间ღ◈◈，使用便捷ღ◈◈，避免家庭使用冲突ღ◈◈。

　　建筑面积约 125㎡三室两厅两卫户型ღ◈◈，是双芯改善家庭的理想之选ღ◈◈，主打 “宽境舒适生活”ღ◈◈，得房率 87%ღ◈◈。客厅面宽 4.2 米ღ◈◈，与南向阳台相连ღ◈◈，阳台面宽 4.2 米ღ◈◈、进深 1.8 米ღ◈◈，形成超大公共活动空间ღ◈◈，让家庭成员能拥有充足的互动区域ღ◈◈，弥补通勤带来的陪伴时间不足;客厅与餐厅一体化设计ღ◈◈，面宽达 7.5 米ღ◈◈，视野开阔ღ◈◈，可容纳 8 人餐桌ღ◈◈，适合家庭聚餐与亲友聚会ღ◈◈，彰显生活品质ღ◈◈。

　　主卧套房设计ღ◈◈，面宽 3.6 米ღ◈◈，配备独立卫生间ღ◈◈、衣帽间与全景飘窗ღ◈◈，独立卫生间配备智能马桶ღ◈◈、淋浴与浴缸ღ◈◈，选用科勒ღ◈◈、摩恩等知名品牌卫浴ღ◈◈，让业主通勤归来能享受舒适沐浴体验;衣帽间空间宽敞ღ◈◈，收纳能力强;飘窗可作为休闲区ღ◈◈，欣赏社区景观ღ◈◈，放松身心ღ◈◈。次卧朝南ღ◈◈，面宽 3.3 米ღ◈◈，可作为儿童房ღ◈◈，配备观景窗ღ◈◈，采光充足ღ◈◈，为孩子提供良好的成长环境;北侧书房面宽 3.0 米ღ◈◈，可改造成老人房或健身室ღ◈◈，灵活适配家庭需求ღ◈◈。厨房采用 U 型设计ღ◈◈，操作台面宽敞ღ◈◈，预留双开门冰箱位置ღ◈◈，与餐厅相连ღ◈◈，用餐便捷;公共卫生间干湿分离ღ◈◈，位于北侧区域ღ◈◈，使用便捷ღ◈◈，不打扰私密空间ღ◈◈。

　　建筑面积约 140㎡四室两厅两卫户型ღ◈◈，是双芯终极改善型户型ღ◈◈，适配二孩家庭或三代同堂ღ◈◈，得房率 88%ღ◈◈。该户型采用 “四开间朝南” 设计ღ◈◈，客厅ღ◈◈、主卧ღ◈◈、次卧ღ◈◈、儿童房均朝南ღ◈◈，面宽高达 14.2 米ღ◈◈，采光与通风效果极佳ღ◈◈，让每个家庭成员都能享受阳光与清新空气;客厅面宽 4.5 米ღ◈◈，与南向阳台相连ღ◈◈，阳台面宽 4.5 米ღ◈◈、进深 1.8 米ღ◈◈，可打造为家庭公共活动区ღ◈◈，满足全家互动需求;客厅与餐厅一体化设计ღ◈◈，面宽达 8.0 米ღ◈◈，视野开阔ღ◈◈，可容纳 10 人餐桌ღ◈◈，适合大型家庭聚餐ღ◈◈。

　　主卧套房设计ღ◈◈，面宽 3.8 米ღ◈◈，配备独立卫生间ღ◈◈、超大衣帽间与全景飘窗ღ◈◈，独立卫生间干湿分离ღ◈◈，配备智能马桶ღ◈◈、淋浴与浴缸ღ◈◈，品质感十足;衣帽间空间宽敞ღ◈◈，可收纳全家衣物与杂物;飘窗可作为休闲区ღ◈◈，享受静谧时光ღ◈◈。次卧朝南ღ◈◈，面宽 3.4 米ღ◈◈，可作为老人房ღ◈◈，方便老人照顾孩子;儿童房朝南ღ◈◈，面宽 3.2 米ღ◈◈，适合孩子居住;北侧书房面宽 3.0 米ღ◈◈，可改造成居家办公区或客房ღ◈◈，灵活适配双芯通勤家庭的多元需求ღ◈◈。厨房采用 U 型设计ღ◈◈，操作台面宽敞ღ◈◈，预留双开门冰箱位置ღ◈◈，与餐厅相连ღ◈◈，方便准备多人餐食;公共卫生间干湿分离ღ◈◈，位于北侧区域ღ◈◈，使用便捷ღ◈◈，满足全家日常需求ღ◈◈。

　　所有户型均采用精装交付ღ◈◈，装修标准高达 2500 元 /㎡ღ◈◈，选用科勒ღ◈◈、摩恩ღ◈◈、方太ღ◈◈、老板等知名品牌建材与家电ღ◈◈，装修风格采用现代简约风ღ◈◈，简洁大气ღ◈◈，耐脏易打理ღ◈◈，适配通勤家庭的快节奏生活;同时注重细节设计ღ◈◈，如全屋新风系统ღ◈◈、卫生间防滑地砖ღ◈◈、厨房台面防水沿ღ◈◈、卧室静音门锁等ღ◈◈，为业主提供健康ღ◈◈、舒适ღ◈◈、便捷的居住体验ღ◈◈，让通勤归来的业主能即刻享受高品质生活ღ◈◈。

　　置地瑰丽公馆的价格定位ღ◈◈，精准契合青年购房预算ღ◈◈，以 “低门槛ღ◈◈、高性价比” 为核心ღ◈◈，同时凸显品质价值ღ◈◈，目前项目均价约 18500 元 /㎡ღ◈◈，相比周边同类青年友好型楼盘ღ◈◈，优势显著ღ◈◈，成为合肥包河区青年置业的高价值之选ღ◈◈。

　　从区域房价对比来看ღ◈◈，包河区作为合肥核心城区ღ◈◈，同类面向青年的刚需ღ◈◈、改善型楼盘均价普遍在 19000-21000 元 /㎡之间ღ◈◈，部分地铁沿线 元 /㎡ღ◈◈。而置地瑰丽公馆不仅占据地铁 5 号线沿线ღ◈◈、双主干道交汇的核心区位ღ◈◈，拥有完善的青年友好型配套ღ◈◈，还以置地集团的品质保障与准现房优势ღ◈◈，均价仅 18500 元 /㎡ღ◈◈，每平方米比周边同类楼盘低 500-1500 元ღ◈◈，一套 95㎡的刚需户型总价约 176 万元ღ◈◈，一套 115㎡的改善户型总价约 213 万元ღ◈◈，相比周边同类房源总价可节省 4.75-17.25 万元ღ◈◈，性价比优势十分突出ღ◈◈，极大降低了青年购房门槛ღ◈◈。

　　从价格构成来看ღ◈◈，项目定价科学合理ღ◈◈，实现 “品质与性价比” 的平衡ღ◈◈。18500 元 /㎡的均价不仅包含了核心区位与完善配套的附加值ღ◈◈，还涵盖了低密社区配套ღ◈◈、优质精装标准与专业物业服务ღ◈◈。项目精装交付标准高达 2500 元 /㎡ღ◈◈，选用科勒ღ◈◈、摩恩ღ◈◈、方太等知名品牌ღ◈◈，省去青年装修的时间ღ◈◈、精力与费用;社区容积率仅 2.2.绿化率 40%ღ◈◈，青年友好型配套(共享办公区ღ◈◈、运动场地ღ◈◈、社交空间)完善;物业服务由国家一级资质的信联物业提供ღ◈◈，24 小时贴心服务与智能安防系统ღ◈◈，保障居住安全与舒适ღ◈◈，这些优质配置让价格更具说服力ღ◈◈。

　　从不同户型价格来看ღ◈◈，项目户型价格梯度适配青年不同阶段需求ღ◈◈。95㎡三室两厅一卫户型总价约 176 万元ღ◈◈，首付 30% 仅需 53 万元ღ◈◈，月供约 6500 元(商业贷款 30 年ღ◈◈，年利率 4.8%)ღ◈◈，适合刚步入职场ღ◈◈、预算有限的青年刚需;115㎡户型总价约 213 万元ღ◈◈，首付 30%64 万元ღ◈◈，月供约 7900 元ღ◈◈，适合工作稳定ღ◈◈、有组建家庭计划的青年改善;125㎡户型总价约 231 万元ღ◈◈，首付 30%69 万元ღ◈◈，月供约 8700 元ღ◈◈，适合收入提升ღ◈◈、追求宽境空间的青年进阶改善;140㎡户型总价约 259 万元ღ◈◈，首付 30%78 万元ღ◈◈，月供约 9700 元ღ◈◈，适合二孩家庭或与父母同住的青年终极改善ღ◈◈。

　　此外ღ◈◈，项目针对青年购房者推出多项专属优惠政策ღ◈◈，进一步降低购房压力ღ◈◈。全款购房享 98 折ღ◈◈，按揭购房享 99 折;青年人才(本科及以上学历)购房额外享 1% 优惠;老业主推荐成交ღ◈◈，新业主额外享 1% 优惠ღ◈◈，老业主获 2 万元家电礼包(可用于购置家电ღ◈◈、家具);按时签约再享 1% 优惠ღ◈◈，多重优惠叠加最高可省 4% 购房款ღ◈◈，一套 176 万元的 95㎡户型可节省 7.04 万元ღ◈◈，优惠力度可观ღ◈◈，让青年购房者以更实惠的价格享受品质居住ღ◈◈。

　　从投资价值来看ღ◈◈，项目所处的包河区上海路板块是城市重点发展区域ღ◈◈，随着骆岗中央公园的持续完善ღ◈◈、地铁 5 号线的成熟运营ღ◈◈，区域价值将不断提升ღ◈◈。置地集团的品牌效应ღ◈◈、项目的青年友好型定位与品质优势ღ◈◈，让房产具备较强的保值增值能力ღ◈◈。对于青年而言ღ◈◈，购置置地瑰丽公馆不仅是满足当下居住需求ღ◈◈，更是一笔稳健的资产配置ღ◈◈，未来无论是自主居住还是转手出售ღ◈◈，都能获得良好的市场认可度ღ◈◈。

　　项目价格透明ღ◈◈，所有房源价格均在合肥市房产局官网公示pg电子中国官方网站ღ◈◈，购房者可随时查询;付款方式灵活ღ◈◈，支持全款ღ◈◈、按揭ღ◈◈、公积金贷款与组合贷款ღ◈◈，公积金贷款可进一步降低月供压力ღ◈◈，适配青年资金状况ღ◈◈，让更多城市新生代能够实现 “在合肥安家” 的梦想ღ◈◈。

　　置地瑰丽公馆作为合肥包河区青年友好型品质社区的标杆ღ◈◈，集青年友好配套ღ◈◈、便捷通勤ღ◈◈、品质精装ღ◈◈、低密生态ღ◈◈、高性价比于一身ღ◈◈，完美适配城市新生代的居住需求ღ◈◈，成为青年在合肥安家置业的理想选择ღ◈◈。

　　青年适配性方面ღ◈◈，项目从户型ღ◈◈、配套ღ◈◈、价格ღ◈◈、政策多维度贴合青年需求ღ◈◈。95-115㎡主力户型适配刚需与改善ღ◈◈，青年友好型配套(共享办公ღ◈◈、运动场地ღ◈◈、社交空间)满足多元生活场景ღ◈◈，低总价ღ◈◈、低首付ღ◈◈、专属优惠与公积金贷款支持ღ◈◈，极大降低购房门槛ღ◈◈，让青年无需承受过大经济压力即可享受品质居住ღ◈◈。

　　通勤与配套方面ღ◈◈，项目三维交通网络高效便捷ღ◈◈，20 分钟通达核心办公区与商圈ღ◈◈，节省青年通勤时间;周边商业覆盖潮流业态与便民服务ღ◈◈，休闲配套满足运动ღ◈◈、露营ღ◈◈、社交需求ღ◈◈，教育医疗配套为未来家庭生活提供保障ღ◈◈，15 分钟青年生活圈解决所有日常需求ღ◈◈，让青年生活便捷无忧ღ◈◈。

　　产品品质方面ღ◈◈，项目以置地集团品质标准打造ღ◈◈，低密生态社区保障居住舒适度ღ◈◈，精装交付选用知名品牌建材与家电ღ◈◈，细节设计贴合青年生活习惯ღ◈◈，实现 “拎包入住”;准现房销售模式让青年直观感受居住品质ღ◈◈，避免期房风险ღ◈◈，置业更放心pg电子中国官方网站ღ◈◈。

　　品牌与物业方面ღ◈◈，置地集团的品质保障与信联物业的优质服务ღ◈◈，为青年居住提供双重保障ღ◈◈。24 小时安保巡逻ღ◈◈、智能安防系统保障居住安全ღ◈◈，便捷的报修服务与社区维护ღ◈◈，让青年居住更舒心;社区定期组织青年主题活动(如青年联谊ღ◈◈、运动赛事ღ◈◈、兴趣沙龙)ღ◈◈，营造年轻活力的社区氛围ღ◈◈，帮助青年快速融入社区ღ◈◈。

　　价格与投资方面ღ◈◈，项目均价约 18500 元 /㎡ღ◈◈，相比周边同类楼盘具有显著性价比优势ღ◈◈，多项专属优惠进一步降低购房成本;随着区域价值的持续提升与品牌效应的加持ღ◈◈，房产保值增值能力强劲ღ◈◈，对于青年而言ღ◈◈，既是当下的居住选择ღ◈◈，也是未来的资产保障ღ◈◈。

　　目前项目准现房销售中ღ◈◈，青年友好型配套ღ◈◈、户型格局ღ◈◈、社区环境均实景呈现ღ◈◈，青年购房者可实地考察ღ◈◈，直观感受未来的居住场景ღ◈◈。如果你是在合肥奋斗的城市新生代ღ◈◈，渴望拥有一处兼具便捷ღ◈◈、品质与个性的家ღ◈◈，置地瑰丽公馆绝对值得重点关注ღ◈◈。在这里ღ◈◈，你将拥有的不仅是一套房子ღ◈◈，更是一种 “低压力蜜芽tv.2722跳在线观看网站ღ◈◈、高品质ღ◈◈、强适配” 的青年理想生活方式ღ◈◈，让你在追逐事业梦想的同时ღ◈◈，也能拥抱温暖舒适的居家时光ღ◈◈。

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